Kauf: Haus am Fuße des Kitzbüheler Horns in Kitzbühel

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Eckdaten

Kennung 123646
Objektart Häuser
Lage 6370 Kitzbühel
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 240,34 m²
Preis auf Anfrage
Provision 1) 3 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 71,37 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 4
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 1.225 m²
Keller ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1987
Bezugstermin ab November 2018
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Am Fuße des Kitzbüheler Horns, in wunderschöner Sonnenlage von Kitzbühel, gelangt dieses Liegenschaftsjuwel zum Verkauf. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.225 m² wurde im Jahr 1987 ein Landhaus im Tiroler Stil errichtet.

Die Liegenschaft besticht durch die leichte Hanglage, sodass der freie Blick auf die Bergwelt uneingeschränkt ist. Die nach Westen ausgerichtete große Gartenfläche mit Gartenhäuschen und viel Grün garaniert Privatsphäre.

Das Erdgeschoss dient als Lebensraum. Im Anschluss an das Wohnzimmer mit offenem Kamin liegt eine urig, gemütliche Kaminstube sowie eine gesonderte große Küche samt Essecke und Speis und ein Büro. Im Eingangsbereich ist neben der Garderobe eine Tagestoilette untergebracht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer jeweils mit Ankleideraum, ein WC und ein äußerst großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie auch ein Abstellraum. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Durch die Hanglage können die beiden zum Garten hin ausgerichteten Räume im Untergeschoss durchaus als weitere Schlafzimmer genutzt werden. Im Untergeschoss ist auch die Heizung, ein Wirtschaftsraum und eine Sauna untergebracht. Natürlich steht trotzdem noch ausreichend Lagerraum zur Verfügung.

Eine Garage und Aussenstellplätze runden das Angebot ab.

Um einen adäquaten Eindruck von der Liegenschaft zu erhalten, machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am besten selbst ein Bild von der Besonderheit und dem Charakter dieses Objektes.

Energieausweis in Arbeit.

Kaufpreis auf Anfrage.



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Umgebungsinformationen

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