Kauf: Haus mit 3 Wohnungen in Westendorf

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Eckdaten

Kennung 123648
Objektart Häuser
Lage 6363 Westendorf
Wohnfläche ca. 285 m²
Kaufpreis € 1 790 000,00
Provision 1) 3 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Anton Margreiter
Immobilienmakler

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Keller ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 2009
Bezugstermin Herbst 2018
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Stellplatzanzahl 6
Anzahl Badezimmer 5
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Haus liegt in bester Lage, in unmittelbarer Nähe der Skipiste und des Ortszentrums, von Westendorf.

Das absolut ruhig und sonnig gelegen Einfamilienwohnhaus verfügt zudem über eine Hauptwohnung und zwei weitere Wohnungen zur touristischen oder dauerhaften Vermietung. Das Gebäude besticht durch seine moderne Konzeptionierung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, ein Gäste-WC und ein Büro gelegen sind. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die westlich ausgerichtete Terrasse, wo Sie die Sonne bis zum Untergang genießen können. Dieser Wohnbereich ist mit großen Glaselementen ausgestattet, sodass ein helles und angenehmes Wohnklima entsteht. Durch die steuerbaren Jalousien ist eine ideale Beschattung jederzeit möglich. Der Kachelofen inmitten des Raumes sorgt für wohlige Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Schrankraum. Von zwei Zimmern gelangt man auf den westlich gelegenen Balkon.

Zusätzlich gibt es zwei weitere Wohnungen. Eine Einheit mit 56 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Die zweite Einheit mit 67 m² hat drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Küchenbereich, sowie zwei Badezimmer.

Alle Wohnungen sind natürlich separat zugänglich. Sie wurden im Wohn- und Schlafbereich mit Eichenparkettböden und die Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss ist durchgehend der Holzdachstuhl sichtbar.

Im Kellergeschoss befinden sich genügend Lagerräume. Im Eingangsbereich sind Räumlichkeiten für die Lagerung von Skiern oder Fahrrädern.

Ein Carport für drei Fahrzeuge und weitere Aussenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Energieausweis in Arbeit.



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Umgebungsinformationen

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