Miete: Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Hochfilzen

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Eckdaten

Kennung 123640
Objektart Häuser
Lage 6395 Hochfilzen
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 220 m²
Miete € 1 850,00
Provision 1) ja lt. Maklerverordnung exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin

Weitere Angaben

Kaution € 4 800,00
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1995
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 3
Einbauküche ja
Keller ja
Nutzfläche ca. 317 m²
Grundstücksfläche ca. 898 m²
Nebenkosten € 250,00
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zwischen Fieberbrunn und Hochfilzen im Ortsteil Feistenau gelangt dieses gepflegte Wohnhaus zur Vermietung.

Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und nach Süden ausgerichtet. Sonne ist von Morgens bis Abends garantiert und durch die bevorzugte Lage bietet sich ein traumhafter Blick auf die Bergwelt.

Die Liegenschaft lässt viele Möglichkeiten offen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich je eine Wohnung, die entweder getrennt als zwei Mieteinheiten oder aber von einer Familie gesamt genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Wintergarten bietet noch einmal einen weiteren Wohnraum der zum Genießen einlädt.

Im Obergeschoss sind eine Küche, ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer und zwei Bäder situiert. Eine großzügige Terrasse sowie ein umlaufender Balkon sind ein weiterer Pluspunkt.

Das gesamte Haus ist unterkellert, sodass ausreichend Stauraum zur Verfügung steht.

Eine Doppelgarage und Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Die Betriebskosten für Strom und Gas sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. Für die weiteren Betriebskosten ist ein monatliches à conto in Höhe von Euro 250,00 zu bezahlen.

Mtl. Mietpreis Euro 1.600,00 inkl. 10 % USt., exkl. Betriebskosten Euro 250,00 und Strom



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