Kauf: Neubauwohnung in Aschau bei Kirchberg in Tirol

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Eckdaten

Kennung 123562
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 6365 Kirchberg in Tirol
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis € 800 000,00
Provision 1) 3 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Anton Margreiter
Immobilienmakler

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Keller ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 2
Alt-/Neubau Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2016
Heizungsart Fußbodenheizung
Etage 1. Obergeschoss
Personenaufzug ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizwärmebedarf 44,96 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 0.81
Balkon/Terrasse Fläche ca. 16 m²
Etagenzahl 3
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen.

Auf 100 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer mit zwei verbundenen Bädern, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Abstellraum und als Mittelpunkt ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die beiden Balkone.

In der Mitte des Wohnraumes befindet sich ein Kaminanschluss, wo jederzeit ein Kachelofen eingebaut werden kann.

Die Ausstattung erfolgte mittels exklusiven Materialien, wie zum Beispiel Parkettböden aus Eichenholz, Fenster- und Türenelemente aus Lärchenholz, warme Fliesenböden, der Sichtdachstuhl oder die elegante Einbauküche mit Boraherd.

Durch den Personenlift ist die Wohnung bequem und leicht erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage im Ort Aschau, welcher sich neben den Gemeinden Kirchberg in Tirol und Kitzbühel befindet. Das heißt ruhiges Wohnen inmitten der Kitzbüheler Bergwelt samt höchster Lebensqualität.

Direkt vor der Haustüre endet die Skiabfahrt vom Schwarzkogel. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.

Der Ortsteil Aschau ist noch ursprünglich und naturbelassen, einige Gasthäuser und ein Supermarkt sind aber in der Nähe der Wohnung.

Der Tourismusort Kirchberg und das weltbekannte Kitzbühel sind in wenigen Autominuten erreichbar.



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Umgebungsinformationen

Legende
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