Kauf / Miete: Gewerbeeinheiten

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Eckdaten

Kennung 123488
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 6370 Kitzbühel
Preis auf Anfrage
Provision 1) 3% exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DI (FH) Harald Hagelmüller, MRICS
Geschäftsführer

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 50 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Im Herbst 2018 werden die Spaten in die Erde des Kitzbüheler Achenwegs versenkt: die Raiffeisenbank Kitzbühel - St. Johann plant ein neues Wohn- und Geschäftshaus.

Das "Raiffeisen Haus 2" orientiert sich in Kubatur und Baustil am benachbarten "Raiffeisen Haus 1". Auf dem rund 2.600 m² großen Grundstück entsteht ein Gebäude mit Büros und Mietwohnungen.

Projektiert sind ein Tiefgeschoss sowie Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Im Dachgeschoss entstehen sechs bis acht Mietwohnungen. Die Büroflächen werden teilweise zum Kauf angeboten.

Pro Stockwerk sind drei bis fünf Büros geplant. Die Größe kann je nach Kundenwunsch angepasst werden. Insgesamt entsteht im Geschäftshaus eine Nutzfläche von rund 3.650 m².

Auch für genügend Parkraum ist gesorgt. In der Tiefgarage sind 48 Stellplätze vorgesehen, ebenerdig vor dem Haus entstehen weitere 23 KFZ-Freistellplätze.

Das "Raiffeisen Haus 2" wird über zwei Eingänge erschlossen. In der Mitte des Gebäudes – vom ersten Stock bis zum Dachgeschoss – ist ein lichtdurchflutetes Atrium mit elf Metern Durchmesser geplant. Dadurch wird das Tageslicht in den Innenbereich des Gebäudes geholt.

Wie bereits beim "Raiffeisen Haus 1", wird auch hier, mit moderner und umweltfreundlicher Energietechnik gearbeitet. Sowohl Erdwärmenutzung als auch eine Photovoltaikanlage kommen bei dem Gebäude zum Einsatz.

Voraussichtlicher Baubeginn des neuen "Raiffeisen Hauses 2" in Kitzbühel ist für den Herbst 2018 geplant. Die Fertigstellung soll dann Ende des Jahres 2019 erfolgen.

* Miete oder Kauf möglich!
* zentrale Lage (Stadtnähe)
* optimale Verkehrsanbindung
* geplanter Baubeginn: Herbst 2018
* geplante Fertigstellung: Ende 2019

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:
Raiffeisen Immobilien Treuhand
DI (FH) Harald Hagelmüller, MRICS
Bahnhofstraße 5a, 6372 Oberndorf i.T.
Tel. +43 (0) 664 855 28 27, info@rit.tirol



Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.

Umgebungsinformationen

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